Инженерно-геодезические изыскания

Общие сведения

Инженерно-геодезические изыскания для строительства обеспечивают получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности, существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных), элементах планировки (в цифровой, графической, фотографической и иных формах), необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории строительства и обоснования проектирования, строительства и эксплуатации объектов.

Масштабы топографических съемок

Характеристика участка съемки, наименование сооружений

Масштаб съемки

Незастроенная и малозастроенная территория с небольшим количеством подземных и надземных сооружений

1:5000; 1:2000; 1:1000

Территория с плотной капитальной застройкой с большим количеством подземных и надземных сооружений

1:1000; 1:500; 1:200

Трасса линейных сооружений на незастроенной территории

1:5000; 1:2000; 1:1000

Трасса линейных сооружений на застроенной территории городов

1:1000; 1:500

 

По результатам выполненных инженерно-геодезических изысканий составляется технический отчет.

Текстовая часть технического отчета в зависимости от назначения инженерно-геодезических изысканий и технического задания заказчика содержит следующие разделы и сведения:

  • Общие сведения - основание для производства работ, задачи инженерно-геодезических изысканий, местоположение района (площадки, трассы), административная принадлежность, данные о землепользовании и землевладельцах, сведения о проектируемом объекте строительства, система координат и высот, виды и объемы выполненных работ, сроки их проведения, сведения об исполнителе.
  • Краткая физико-географическая характеристика района (площадки) работ - характеристика рельефа (в том числе углы наклона поверхности), геоморфология, гидрография, сведения о наличии опасных природных и техноприродных процессов.
  • Топографо-геодезическая изученность района (площадки) инженерных изысканий - обеспеченность территории топографическими картами, инженерно-топографическими планами, специальными (земле-, лесоустроительными и др.) планами соответствующих масштабов, данные о кадастрах, сведения о геодезических сетях (типы центров и наружных знаков) и возможности их использования на основе результатов их оценки, наименование организаций исполнителей карт (планов), времени и методов их создания, техническая характеристика геодезических, картографических и топографических материалов.
  • Сведения о методике и технологии выполненных работ - создание (развитие) опорных и съемочных геодезических сетей или геодезических сетей специального назначения для строительства, производство топографической съемки и создание (составление) инженерно-топографических планов, выполнение инженерно-гидрографических работ, трассирование линейных сооружений, геодезическое обеспечение производства других видов инженерных изысканий, выполнение геодезических наблюдений и исследований (в том числе в районах развития опасных природных и техноприродных процессов), характеристика точности и детальности изыскательских работ.
  • Сведения о проведении технического контроля и приемки работ - результаты выполненного контроля работ при инженерно-геодезических изысканиях.
  • Заключение - краткие результаты выполненных работ и их оценка, рекомендации по производству последующих топографо-геодезических работ.

Графическая часть технического отчета в зависимости от выполненных работ содержит:

  • картограмму топографо-геодезической изученности;
  • схемы созданной планово-высотной опорной и (или) съемочной геодезической сети;
  • абрисы закрепленных пунктов (точек) и каталог их координат и высот;
  • инженерно-топографические и кадастровые планы;
  • планы (схемы) сетей подземных сооружений с их техническими характеристиками, согласованные с эксплуатирующими организациями;
  • графики результатов наблюдений за осадками и деформациями оснований зданий, сооружений, земной поверхности и толщи горных пород.

По трассам проектируемых сооружений дополнительно представляются:

  • инженерно-топографический план трассы и ее вариантов, план съемки участков индивидуального проектирования;
  • продольный профиль трассы с вариантами;
  • планы подходов к конечным пунктам трассы проектируемого линейного сооружения (подстанциям и др.);
  • совмещенный план трассы проектируемого линейного сооружения с существующими инженерными сетями;
  • абрисы привязок характерных точек трассы к элементам ситуации;
  • ведомости углов поворота, прямых и кривых (прямых и углов), пересекаемых угодий и лесов, водотоков, автомобильных и железных дорог, надземных и подземных сооружений, в том числе сносимых сооружений и отчуждаемых угодий, оврагов, лощин, заболоченных и косогорных участков, технические показатели по трассам.

Приложения к техническому отчету содержат:

  • данные о метрологической аттестации средств измерений;
  • ведомость обследования исходных геодезических пунктов;
  • выписки из каталога координат и высот исходных геодезических пунктов и схема их расположения;
  • ведомости координат и высот точек, закрепленных постоянными знаками;
  • ведомость координат и высот горных выработок и других точек;
  • ведомости результатов стационарных наблюдений за осадками и деформациями оснований зданий, сооружений, земной поверхности и толщи горных пород;
  • акт сдачи геодезических пунктов и долговременно закрепленных точек на местности на наблюдение за сохранностью.

Инженерно-геодезические изыскания для градостроительной документации

В соответствии с техническим заданием заказчика и с учетом характера (вида) строительства в результате сбора имеющихся материалов и выполнения топографических съемок представляются:

  • для разработки схем районной планировки - топографические карты в масштабах 1:100000 - 1:500000 и для проектов районной планировки 1:25000 - 1:50000;
  • для разработки генерального плана города и другого поселения, проекта городской и поселковой черты топографические карты и планы в масштабах 1:2000 - 1:10000;
  • для разработки проектов детальной планировки и проектов застройки топографические планы в масштабах 1:1000 - 1:2000 и проектов застройки 1:500 - 1:1000.

Инженерно-геодезические изыскания для обоснования инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений

Представляются в виде технического отчета составленного на основе использования имеющихся материалов прошлых лет, а при их недостаточности с выполнением необходимого объема топографо-геодезических работ в соответствии с требованиями технического задания заказчика.

Технический отчет содержит:

  • сведения и данные о топографо-геодезической изученности;
  • краткую характеристику инженерно-топографических планов вариантов площадок (трасс) и их сравнительную оценку;
  • топографо-геодезические материалы для составления схемы генерального плана по выбранным вариантам площадок;
  • рекомендации по проведению последующих инженерно-геодезических изысканий;
  • обзорная карта (схема) с вариантами размещения площадки (трассы) и ситуационные планы в масштабах 1:10000 - 1:50000, картограмма топографо-геодезической изученности, инженерно-топографический план по вариантам площадок в масштабе 1:2000 - 1:10000 и вариантам трасс в масштабах 1:10000 - 1:25000 (на участках со сложными природными условиями в масштабах 1:2000 - 1:5000).

Инженерно-геодезические изыскания для разработки проекта по площадке (трассе) строительства

Предоставляются в виде технического отчета в которого дополнительно указывается следующая документация.

По площадкам строительства

  • каталог координат и высот пунктов опорных геодезических сетей;
  • инженерно-топографические планы в масштабах 1:500 - 1:2000;
  • планы надземных и подземных сооружений, согласованные с эксплуатирующими организациями, в масштабах 1:500 - 1:2000;
  • эскизы колодцев (камер) и эскизы опор при их детальном обследовании;
  • материалы по определению геометрических размеров элементов зданий, сооружений, технологических установок, архитектурных и градостроительных форм;
  • инженерно-топографические планы рек, внутренних водоемов и акваторий, как правило, в масштабах 1:2000 - 1:5000;
  • материалы результатов геодезических измерений осадок и деформаций оснований зданий и сооружений, земной поверхности и толщи горных пород в районах развития опасных природных и техноприродных процессов.

По трассам линейных сооружений

  • инженерно-топографические планы полосы местности вдоль трасс и площадок для проектирования сооружений по трассе (мостовых переходов, станций и др.) и поселений в масштабах 1:500 - 1:2000;
  • продольные и поперечные профили проектируемых трасс и существующих железных и автомобильных дорог;
  • акты согласований (по дополнительному требованию заказчика).

Инженерно-геодезические изыскания для разработки рабочей документации

Предоставляются в виде технического отчета в котором дополнительно для целей реконструкции и технического перевооружения предприятий, зданий и сооружений представляются:

По площадкам строительства:

  • обмерные чертежи зданий и сооружений;
  • схемы подземных и надземных сооружений (инженерных сетей и транспортных коммуникаций);
  • ведомости координат углов зданий (сооружений);
  • каталоги колодцев (камер) подземных сооружений;
  • инженерно-топографические планы в масштабах 1:500 - 1:1000.

По трассам линейных сооружений:

  • план трассы, включая планы топографической съемки на сложных участках в масштабах 1:500 - 1:1000;
  • абрисы привязок характерных точек трассы к элементам ситуации;
  • ведомость координат и высот закрепительных знаков трассы;
  • схемы закрепленной трассы.

Геодезические работы по созданию разбивочной основы в период строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений

Представляются в виде:

  • разбивочный чертеж с привязкой к знакам геодезической основы разбивочных осей зданий и сооружений;
  • каталоги координат и высот пунктов геодезической основы;
  • чертежи геодезических знаков;
  • технический отчет.

Стоимость комплексных инженерно-геодезических изысканий при создании инженерно-топографических планов в масштабе 1:500.

Расстояние от Самары

Незастроенная территория
от 0,1 до 1 гектара*

Застроенная территория
от 0,1 до 1 гектара*

Незастроенная территория
от 1 до 5 гектар

Застроенная территория
от 1 до 5 гектар

Незастроенная территория
5 гектар и более**

Застроенная территория
5 гектар и более**

По Самаре

2 500 руб./0,1 га

4 700 руб./0,1 га

22 000 руб./га

40 000 руб./га

19 000 руб./га

36 000 руб./га

От 25 до 100 км

2 600 руб./0,1 га

4 800 руб./0,1 га

22 500 руб./га

42 000 руб./га

19 500 руб./га

37 000 руб./га

От 100 до 300 км

2 700 руб./0,1 га

4 900 руб./0,1 га

23 500 руб./га

43 000 руб./га

20 000 руб./га

38 000 руб./га

От 300 до 500 км

2 800 руб./0,1 га

5 100 руб./0,1 га

24 000 руб./га

45 000 руб./га

21 000 руб./га

40 000 руб./га

Стоимость комплексных инженерно-геодезических изысканий при создании инженерно-топографических планов в масштабе 1:1000.

Расстояние от Самары

Незастроенная территория
от 0,1 до 1 гектара*

Застроенная территория
от 0,1 до 1 гектара*

Незастроенная территория
от 1 до 5 гектар

Застроенная территория
от 1 до 5 гектар

Незастроенная территория
5 гектар и более**

Застроенная территория
5 гектар и более**

По Самаре

1 500 руб./0,1 га

3 200 руб./0,1 га

13 000 руб./га

28 500 руб./га

11 000 руб./га

25 000 руб./га

От 25 до 100 км

1 600 руб./0,1 га

3 300 руб./0,1 га

13 500 руб./га

29 000 руб./га

11 500 руб./га

25 500 руб./га

От 100 до 300 км

1 700 руб./0,1 га

3 400 руб./0,1 га

14 000 руб./га

30 000 руб./га

12 000 руб./га

27 000 руб./га

От 300 до 500 км

1 800 руб./0,1 га

3 500 руб./0,1 га

14 500 руб./га

31 000 руб./га

12 500 руб./га

28 000 руб./га

* При выполнении работ за пределами Самары, минимальный заказ от 5 000 руб.

** Указана максимальная начальная стоимость съемки за 1 гектар.
Фактическая стоимость работ по данному пункту определяется расчетом на основании задания.

Цены указаны без учета НДС, упрощенная система налогообложения, и учитывают расходы на выполнение следующих работ: рекогносцировка участка; создание планово-высотной съемочной сети с закреплением точек сети и привязкой ее к исходным пунктам; составление схемы сети и вычисление координат и высот точек съемочной сети; подготовка планшетов и выполнение работ по сгущению точек съемочной сети с детальной съемкой элементов ситуации и рельефа; координирование углов кварталов и отдельных капитальных зданий и сооружений; нивелирование и съемка выходов подземных коммуникаций и оснований надземных сооружений, обследование колодцев и надземных коммуникаций; составление инженерно-топографического плана с кальками высот и контуров, сводка по рамкам; корректура и изготовление копий плана; заполнение формуляра; подготовка и выпуск необходимых отчетных материалов.

Ценами не учтены: регистрация (оформление разрешений) на изыскательские работы, услуги архивных фондов органов архитектуры и градостроительства и приемка материалов инженерных изысканий, осуществляемая в установленном порядке соответствующими органами архитектуры и градостроительства.

Стоимость комплекса работ по обновлению инженерно-топографических планов определяется по соответствующим ценам с применением коэффициента 0,5.

К ценам применяются следующие коэффициенты:

1,2 – при производстве работ «неблагоприятный период» с 1 ноября по 1 мая.

1,2 - при производстве детального обследования колодцев подземных коммуникаций и надземных коммуникаций, с составлением эскизов и разрезов опор и узлов;

1,05 - при нанесении "красных линий" или линий регулирования застройки при создании инженерно-топографических планов застроенной территории;

1,1 - при нанесении "красных линии" или линий регулирования застройки при создании инженерно-топографических планов застроенной территории с предварительным аналитическим расчетом их координат.